Hypothecaire lening van Triodos
Triodos bank werd opgericht in 1980 in Nederland en wordt beschouwd als de eerste duurzame bank ter wereld. Triodos Bank is actief in België, Nederland, Duitsland, het Verenigd Koninkrijk en Spanje. Zij hebben ongeveer 728.000 klanten in heel Europa.
Triodos, die in 1993 in België werd opgericht, biedt onder andere hypothecaire leningen aan. Triodos hypothecaire leningen worden altijd opgesteld in het kader van duurzame ontwikkeling. Daartoe worden de hypotheekaanvragen onderworpen aan duidelijke omschreven ethische criteria.
De opties voor hypothecaire leningen bij Triodos Bank
Hypothecaire leningen van Triodos voor de aankoop, bouw of renovatie van uw woning
De hypothecaire lening van Triodos is beschikbaar voor particulieren die in België wonen. De aanvrager moet ten minste één bron van beroepsinkomsten hebben en de lening afsluiten voor vastgoed in België.
Met de hypothecaire lening van Triodos kunt u tot 100% van de marktwaarde van het vastgoed lenen.
De woonlening van Triodos kent meerdere afbetaalmogelijkheden:
- Vaste maandelijkse termijnen
- Vaste maandelijkse kapitaalafbetalingen
- Vaste maandelijkse afbetalingen, ongeacht het kapitaal en de rente
De looptijd van de Triodos hypotheek is minstens 10 jaar en maximaal 25 jaar. Het minimumbedrag voor de hypothecaire lening van Triodos is 75.000 euro. De rentevoet van de Triodos hypothecaire lening kan vast of variabel zijn.
Variabiliteitsopties die beschikbaar zijn:
- 1/1/1
- 3/3
- X/5
Het uitstaande saldo en de brandverzekering zijn contractueel verplicht.
Triodos-overbruggingskrediet
De hypothecaire lening van Triodos kan ook toegekend worden in de vorm van een overbruggingskrediet, op voorwaarde dat het gepaard gaat met een lening op lange termijn (minstens 10 jaar).
Duur van het overbruggingskrediet: 12 tot 24 maanden
Rentevoet: de rentevoet van het overbruggingskrediet is dezelfde als die van het langlopend krediet waarmee het gepaard gaat (exclusief de toepassing van een eventuele vermindering).
De hieronder aangegeven rentevoeten zijn de rentevoeten die vanaf 31.05.2021 van toepassing zijn:
Vaste rentevoet
| Looptijd | Quotiteit ≤ 80% | 80% < Quotiteit ≤ 90% | 90% < Quotiteit ≤ 100% | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Reële jaarlijkse rentevoet | Maandelijkse rentevoet | Reële jaarlijkse rentevoet | Maandelijkse rentevoet | Reële jaarlijkse rentevoet | Maandelijkse rentevoet | |
| 10 jaar | 2,00% | 0,1652% | 2,30% | 0,1897% | 2,60% | 0,2141% |
Variabele rentevoet
| Formule van rente | Looptijd | Quotiteit ≤ 80% | 80%<Quotiteit ≤ 90% | 90%<Quotiteit≤100% | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Reële jaarlijkse rentevoet | Maandelijkse rentevoet | Reële jaarlijkse rentevoet | Maandelijkse rentevoet | Reële jaarlijkse rentevoet | Maandelijkse rentevoet | ||
| 5/5 Cap +2/-2 | Min 10 jaar Max 25 jaar | 1,95% | 0,1611% | 2,25% | 0,1856% | 2,55% | 0,2101% |
| 13/5 Cap +2/-2 | Min 13 jaar et 1 maand Max 25 jaar | 2,20% | 0,1815% | 2,50% | 0,2060% | 2,80% | 0,2304% |
| 16/5 Cap +2/-2 | Min 21 jaar Max 25 jaar | 2,30% | 0,1897% | 2,60% | 0,2141% | 2,90% | 0,2385% |
Meer informatie over de soorten tarieven, hoe te kiezen tussen een vaste en variabele rente
Triodos kent tariefverlagingen toe
Deze verminderingen zijn niet-cumuleerbaar en worden toegepast op de basisrentevoet
| Criteria | Vermindering | |
|---|---|---|
| Jaarlijks tarief | Maandelijks tarief | |
| Uiterst efficiënt woning | 0,90% | 0,0747% |
| Efficiënt woning | 0,80% | 0,0664% |
Hypotheekkosten bij Triodos
| Expertisekosten | Dossierkosten | |
|---|---|---|
| 250 € /eengezinswoning | 300 tot 400 € voor nieuwe kredietaanvraag | 150€ tot 200€ |
| 100 € per tussenkomst | 25 € voor wijziging van een aanbodbrief | 7,50 € vaste kosten |
| 0,1652%/maand (2%/jaar) op het niet-opgenomen kapitaal vanaf de 7de maand na het tekenen van de notariële akte | ||
Klik hier om de geactualiseerde hypotheekprijslijsten van Triodos Bank in detail te bekijken
Anderen Triodos producten
Geldbank stelt voor momenteel geen andere product van Triodos
Raadpleeg de Triodos Bank presentatiefiche
