Registratierechten in het Waalse Gewest

Zoals overal in België worden de registratierechten in Wallonië berekend op de aankoopprijs.

In het Waalse Gewest worden ze berekend tegen een tarief van 12.5%. De notaris zal dat tarief op de dag van de notariële akte innen en aan het gewest betalen.

Registratierechten Wallonië

Abattement en verlaagd tarief voor de betaling van registratierechten in het Waals Gewest

Abattement

Als het uw eigen en enige woning is, dan kunt u in het Waalse Gewest profiteren van een uitkering ter waarde van 20.000 euro. Dit betekent dat u geen registratierechten betaalt voor deze schijf.

Met het tarief van 12,5% komt dit neer op een besparing van 2.500 euro op uw registratierechten.

Registratierechten in het waalse gewest
Voorbeeld voor de berekening van registratierechten in Wallonië
Indien u één enkele woning voor eigen gebruik koopt ter waarde van 160.000 euro, dan worden uw registratierechten als volgt berekend:
(160.000 - 20.000) x 12,5% = 17.500 euros

Meer algemene info over registratierechten

Verlaagd tarief in Wallonië

Als uw eigendom beschouwd wordt als een “bescheiden woning” (link naar de homepage voor registratierechten?), dan geniet u van een verlaagd tarief voor registratierechten van 6% in plaats van 12,5%.

Dit verlaagde tarief van 6% wordt toegepast op een specifieke aankoopschijf, afhankelijk van het gebied waarin het vastgoed is gelegen:

  • Woning die buiten een vastgoed drukzone ligt: verlaagd tarief van 6% op bedragen tot 164.099,49 euro. Boven dit bedrag wordt het tarief van 12,5% toegepast.
  • Woning gelegen in een vastgoed drukzone: verlaagd tarief van 6% op bedragen tot 175.039,47 euro. Boven dit bedrag wordt het tarief van 12,5% toegepast.

Merk op dat dit verlaagde tarief 5% bedraagt wanneer u ook profiteert van de sociale hypothecaire lening van het Waalse Gewest.

Voorbeeld van de berekening van het verlaagde tarief, indien van toepassing
Indien u één enkele woning voor eigen gebruik koopt ter waarde van 160.000 euro, en het wordt beschouwd als een bescheiden huis, dan wordt uw registratierecht als volgt berekend :
(160.000 - 20.000) x 6% = 8400 euros