€33.000 meer lenen dankzij lagere rentevoeten

03 Sep, 2015 | Krediet Nieuws

Lage Rentevoet HypotheekHet zijn goede tijden voor een ieder die een huis wil kopen, geld lenen is goedkoper geworden waardoor de meeste gezinnen meer mogelijkheden hebben dan enkele jaren geleden. Een gemiddeld gezin in België kan op basis van dezelfde maandlast inmiddels zo’n €33.000 meer lenen, dankzij de lage rentevoeten van dit moment. Dat betekent dat er meer huizen binnen het bereik vallen, ondanks dat de gemiddelde prijs voor huizen in een paar jaar tijd met €10.000 is opgelopen. Ook het gedaalde gemiddelde inkomen vormt op dit moment geen probleem, omdat de rentevoeten op een historisch laag niveau staan.

Huis kost gemiddeld €250.000

Een huis kost dit jaar gemiddeld €250.000, dat is €10.000 meer dan in 2013. De gemiddelde rentevoet is aan de andere kant echter ook flink afgenomen. In 2013 was er gemiddeld genomen nog sprake van 3,90% rente per jaar, inmiddels is daar nog maar 2,57% per jaar van over. Dat betekent dat geld lenen goedkoper is geworden, waardoor een gemiddeld gezin meer mogelijkheden heeft. Op basis van een maandlast van €1.120 per maand was het in 2013 bijvoorbeeld mogelijk om €216.000 te lenen, inmiddels is het op basis van die maandlast mogelijk om €249.000 te lenen. Dat betekent een stijging van €33.000.

Ruimere keuze binnen woningaanbod

Op basis van het bedrag dat het gemiddelde gezin aan geld kan lenen voor een woning is het nu mogelijk om 54% van de woningmarkt te betrekken, in 2013 was dat nog maar 44%. Wat dat betreft heeft het gemiddelde gezin nu de keuze uit 10% meer van de woningen. Wat dat betreft heeft de woningmarkt zich de laatste tijd gunstig ontwikkeld, mede dankzij het geld lenen dat nu goedkoper is dan een paar jaar geleden.

Gemiddeld gezinsinkomen in België gedaald

Toch zijn de ontwikkelingen niet alleen maar positief, het gemiddelde inkomen van het Belgische gezin is namelijk wat gedaald. Mensen die een huis willen kopen verdienden in 2013 nog €3.289 per maand, inmiddels is daar nog €3.134 van over. Wat dat betreft is het voor het geld lenen voor een woning van belang dat de rentevoet niet te snel op zal gaan lopen. Een hogere rentevoet zal er waarschijnlijk namelijk toe leiden dat er flinke klappen vallen op de woningmarkt. Tot die tijd blijft het in ieder geval relatief voordelig om geld te lenen voor een woning.

Sluit nu direct je lening afklik hier
+